【Step1】社会人の一人暮らしのお部屋探し
全員共通の一人暮らしのお部屋探しのポイント
物件探しの前に決めておくこと
- 毎月支払う賃料の上限額
- 初期費用の上限額
- 地域
- 時期
- 毎月支払う賃料の上限額
賃貸料に当てる金額は一般的には月収の3分の1までといわれています。
月収24万円なら家賃8万円が相場といえます
- 初期費用の上限
40万円から50万円が相場と言われています。
内訳は後述しますが、上記に加えて初めての一人暮らしの場合、電化製品や家具などの準備資金もかかります。
- 地域
通勤/通学時間は平均で50分程度なので、職場や学校からの距離で逆算するのが良いかと思います。
しかし、西イングランド大学の研究によると仕事の満足度については、1日の通勤時間が20分増えると、給料が19%減ったのと同程度のネガティブな影響が及ぶそうです。
- 時期
2パターンあります。
- 繁忙期と呼ばれる1~4月
- 繁忙期を避けた7~9月
1.繁忙期と呼ばれる1~4月
理由は、世の中に出回る物件の数が圧倒的に多くなるからです。
みんなが引っ越しをすることで募集になる部屋が増え、結果的に自分の理想に合う家を見つけやくなります。
2.繁忙期を避けた7~9月
理由は、賃料が安くなりやすいからです。
また、繁忙期とは異なり住みたいと思った部屋を他の人に先を越されることがなく、時間にゆとりをもって探すことができる点です。
しかも、引っ越し業者も落ち着いているため価格を安く抑えることができます。
初めての一人暮らしでは家具家電を買う必要があるので、ご自身の出費可能額を正確認図った上でお部屋探しをするとよいでしょう。
家具フレーム
- ベッドフレーム 1万~3万円程度
個人的に収納があると利便性が高まります。
実家のものというより新調しましょう。帰省時にベッドがないのは悲しいので…。
- ベッドマットレス 7,000円~20,000円ほど
ご自身のこだわりで硬さや大きさを選択ください。
実家のものをもってくるという選択肢もあり!
- テーブル 5,000円程度
こたつ用のテーブルでもよいかも。ダイニングテーブルという選択肢もあり!
- ラグ 1,000円から20,000円等幅広くあります。
長い毛のついたラグだと抜けたりして掃除が大変になることも!!
家電
- 冷蔵庫15,000~30,000円ほど
個人的に耐熱天板がついているモデルなら、冷蔵庫の上に電子レンジなどを置けるので限られた空間を有効活用できます。
余程自炊する以外なら大きさは100L未満で全然事足ります。 - 電子レンジ 6,000円~12,000円ほど
メーカーにこだわりないならこれが良いです。
縦開き、オーブン付き、インバーター式(電圧の縛りなしで国内どこでも使える) - 炊飯器 5000円~12000円ほど
出来れば5合以上がいいです。炊いて冷凍庫に入れたらいつでもご飯は食べられる状態になり、一回の炊飯で多くたけた方がいいからです。
- 掃除機 4000円~30,000円
掃除機は吸引力を考慮するとコスパ悪いのでクイックルワイパーやコロコロで十分かも。夜中にかけると近所迷惑にもなる可能性もあり。
必要最低限の家具家電をそろえることを考えると5万程かかることを想定しておいてください。
結果
引っ越しに伴る費用(目安)は50万円ほどになります。
自分のこだわりたい部分をなえられるように事前の準備を怠らないようにしていきましょう。